Fuktskador – en osynlig fiende i Stockholms äldre hus

Stockholm är fullt av äldre fastigheter med charm, historia och karaktär – men också med dolda fuktrisken. Hus byggda före 1980 saknar ofta moderna fuktskydd, vilket gör dem sårbara för skador som inte syns förrän det är för sent. I ett klimat som Stockholms, med fuktiga höstar, regn och snabba temperatursvängningar, är risken för skador ännu större.

Varför är äldre hus i Stockholm särskilt utsatta?

Stockholm har många hus från sekelskiftet, 40- och 60-talen. Många av dessa har inte renoverats med moderna tätskikt eller fuktspärrar. Kombinationen av:

• Sten- eller trähus med bristfällig dränering
• Otillräcklig ventilation i vindar och källare
• Fuktiga höstar och vintrar

...gör att fuktproblem kan uppstå utan att märkas – särskilt i flerbostadshus, radhus och äldre villor.

Här hittar du oftast dolda fuktskador i Stockholmshus

1. Källare: Många hus i innerstan har gamla källare med murade väggar utan dränering.
2. Vindar: Dåligt ventilerade vindar i hus från 40–70-talet samlar kondens och mögel.
3. Badrum: Otäta tätskikt i äldre våtrum, särskilt i omoderna lägenheter.
4. Ytterväggar: Stockholmsklimatet med is, regn och sol sliter på fasader och skapar sprickor.
5. Trapphus och gemensamma utrymmen: Dolda rörläckor i väggar kan skapa fuktskador utan att det märks förrän mögellukt uppstår.

Varningstecken du bör ta på allvar

• Unken lukt i källare, badrum eller trapphus
• Fläckar på tak eller väggar
• Färg som bubblar eller lossnar
• Kalla golv eller fuktkänsla vid fötterna
• Synligt mögel – särskilt i hörn eller bakom skåp

Vad kan hända om du inte åtgärdar fuktproblemen?

• Hälsoproblem – allergi, astma och huvudvärk hos de boende
• Kostsamma saneringar och renoveringar
• Rötskador i bärande delar som kräver omfattande ingrepp
• Förlorat marknadsvärde på bostaden

Så här undersöker vi fukt i äldre hus i Stockholm

1. En tekniker från UAMS AB kommer ut för okulär besiktning
2. Vi genomför fuktmätning med professionella instrument
3. Om behov finns gör vi en mögelutredning och tar prover
4. Du får ett protokoll med åtgärdsplan och rekommendationer

Förebygg fuktproblem i Stockholm

• Dränera runt grunden – särskilt i kuperad terräng som t.ex. Södermalm
• Ventilera vinden – speciellt i äldre villor i Bromma, Älvsjö eller Enskede
• Renovera badrum med godkänt tätskikt
• Kontrollera gamla rör i väggar och källare

FAQ – Vanliga frågor om fuktskador i Stockholm

Vilka tecken tyder på fuktskador i äldre hus i Stockholm?

Ofta märks skadorna genom lukt, fuktfläckar, kallt drag eller synligt mögel i vind eller källare.

Hur vanligt är det med mögel i Stockholmshus?

Väldigt vanligt i hus äldre än 1970. Många byggdes utan tillräcklig ventilation eller fuktskydd. Särskilt vanligt i villor i västra Stockholm.

Behöver jag som bostadsrättsförening agera vid fuktlukt i källaren?

Ja. Fukt och mögel är en hälsofara och måste utredas snabbt. Det är föreningens ansvar att åtgärda skador i gemensamma utrymmen.

Vad kostar en fuktutredning i Stockholm?

Det varierar beroende på storlek. Kontakta UAMS AB för offert.

Sammanfattning

Dolda fuktskador i äldre hus i Stockholm är vanliga – men inte oundvikliga. Genom att förstå var riskerna finns, vara uppmärksam på signalerna och agera i tid kan du undvika både hälsoproblem och dyra renoveringar. UAMS AB hjälper dig med professionell utredning och åtgärdsförslag – innan problemen växer sig stora.

📞 Kontakta oss

Bor du i Stockholm och misstänker fuktproblem? Kontakta UAMS AB för en kostnadsfri rådgivning eller offert på fukt- och mögelutredning.