Varmt på dagen, svalt på natten. Just den kombinationen som gör svenska sommarnätter så sköna – men som samtidigt kan ge upphov till fukt i krypgrund och vind. Framför allt i vindar, torpargrunder och krypgrunder där luften cirkulerar fritt och temperaturen snabbt varierar.

Detta skapar kondens. Och där det finns kondens under längre tid finns snart fuktproblem. Många fastighetsägare märker inte av skadorna förrän de blivit omfattande. Men med rätt kunskap och förebyggande arbete går de flesta skador att undvika.

Vart uppstår fuktrisken under sommaren?

Fuktproblem som orsakas av varma sommardagar och kalla nätter drabbar ofta:

• Oventilerade vindar
• Krypgrunder och torpargrunder
• Kallgarage eller källare med betonggolv
• Isolerade tak utan korrekt ångspärr

Till exempel kan en kallvind som saknar tillräcklig ventilation snabbt bli en plats där varm, fuktig luft kondenserar mot det kalla taket. I en krypgrund kan samma process ske mot markytan eller undersidan av golvbjälklaget.

Tecken du bör vara uppmärksam på

Du behöver inte vänta tills skadan är ett faktum. Det finns tydliga signaler som visar att något inte står rätt till:

• Instängd eller sötaktig lukt: En typisk lukt som påminner om jordkällare eller gammalt tyg. Den kommer från mikrobiell aktivitet, oftast mögel.
• Kondens på insidan av yttertak eller plastfolie: Du kan se små vattendroppar på plast, rör eller undertak vid inspektion.
• Mörka fuktfläckar i tak eller bjälklag: Missfärgningar eller svarta prickar är tecken på pågående fuktskada.
• Fuktig isolering eller våta inspektionsluckor: Känn på isoleringen – är den tung eller klibbig behöver åtgärd vidtas snabbt.

Om du upplever något av ovanstående bör du boka en professionell inspektion.

Vad kan du göra för att skydda fastigheten?

Det finns flera praktiska sätt att minska risken för fuktskador:

• Ventilation: Kontrollera att vindar och krypgrunder har tillräcklig och fungerande luftcirkulation.
• Avfuktare: Sätt in en hygroskopisk eller sorptionsavfuktare i riskutrymmen.
• Fukt- och temperaturmätare: Installera en digital fuktsensor för att övervaka nivåerna året runt.
• Ångspärrar och isolering: Se till att isoleringen är torr och att ångspärren är korrekt placerad.
• Fuktsäkra luckor och tillträden: Kontrollera att inspektionsluckor till vind och krypgrund är täta och fuktresistenta.

Ett förebyggande underhållsprogram minskar risken för kostsamma skador väsentligt.

Hur kan UAMS hjälpa?

Vi hjälper fastighetsägare, förvaltare och BRF:er med:

• Grundliga fuktbesiktningar av vind, grund och väggkonstruktioner
• Installation av avfuktningssystem för olika klimat och utrymmen
• Sanering av mögel, bakterier och fuktskador
• Rådgivning och upprättande av långsiktiga underhållsplaner

Vi arbetar huvusakligen i Stockholmsområdet och har specialistkunskap inom bygg, mikrobiologi och saneringsteknik.

Vanliga frågor och svar om sommarfukt

Hur snabbt kan en vind ta skada under sommaren?

Redan efter några veckor med kondens och hög luftfuktighet kan mikrobiell tillväxt börja. Särskilt i organiskt material som spånskivor och mineralull.

Behöver ett fritidshus med krypgrund underhållas även när det inte används?

Ja. Krypgrunden påverkas av utomhusluft året runt. Fukthantering och luftning behöver fungera oavsett om huset står tomt.

Vad kostar en fuktbesiktning?

Kontakta oss för offert – vi behöver veta mer om fastighetens storlek, konstruktion och plats för att ge exakt pris.

Vilken typ av avfuktare är bäst för en krypgrund?

Sorbtionsteknik är ofta bäst för kall krypgrund där temperaturen varierar. Vi hjälper dig att välja rätt modell baserat på volym och fuktbelastning.

Hur ofta bör man kontrollera sin vind eller krypgrund?

Minst en gång per år. På våren rekommenderas extra kontroll eftersom fuktrisken är högst i övergången från kallt till varmt klimat.